Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Schoeneck (57350)

#ENVENTE – Schoeneck – Appartement – 90 m² – 2 chambres – Balcon – Garage – Cave carrelée de 40 m² Situé à Schoeneck, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de Gersweiler / Sarrebruck, cet appartement d'environ 90 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété de 11 logements. Bien entretenu et régulièrement modernisé, il bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, d'un agréable balcon et de plusieurs annexes particulièrement appréciables. •? ?Appartement d'environ 90 m² •? ?Construction 1995 •? ?2 chambres •? ?Dressing •? ?Séjour / salon •? ?Cuisine rénovée en 2018 •? ?Balcon d'environ 7,8 m² •? ?Exposition Sud-Ouest •? ?Garage avec porte motorisée •? ?Grande cave d'environ 40 m², anciennement aménagée en salle de sport •? ?1er étage •? ?Copropriété de 11 appartements Prestations techniques : •? ?Chauffage collectif au gaz •? ?Chauffage récent •? ?Radiateurs •? ?Climatisation réversible installée il y a environ 3 ans •? ?Store extérieur récent •? ?Étanchéité du balcon entièrement reprise •? ?Garage entièrement étanchéifié l'année dernière Informations complémentaires : •? ?Syndic bénévole •? ?Charges de copropriété : environ 100 € / mois •? ?Taxe foncière : environ 621 € / an •? ?Environnement calme •? ?À environ 2 minutes de Gersweiler / Sarrebruck •? ?Proximité immédiate de l'autoroute Un appartement spacieux et bien entretenu, offrant balcon, garage, grande cave et une situation particulièrement intéressante pour les frontaliers travaillant à Sarrebruck. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57[Coordonnées masquées]44849