Terrain 18 072 m² à vendre à Xertigny (88220)

À VENDRE EN EXCLUSIVITE – ÉTANG ET TERRAIN DE 1,8 HECTARE À XERTIGNY Un véritable havre de nature au coeur des Bois Beaudoin ! À Xertigny, découvrez cet étang niché dans un environnement boisé et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Implanté sur un terrain d'une superficie totale d'1 ha 80 a 72 ca, cet étang d'environ 1 110 m² bénéficie d'une alimentation par source et reste en eau toute l'année. Il dispose également d'un moine permettant sa vidange. Pour profiter pleinement des lieux, plusieurs aménagements sont présents sur la propriété : Un garage d'environ 15 m². Un cabanon en bois d'environ 15 m². Un accès possible en voiture. Situé dans les Bois Beaudoin, le bien bénéficie d'un environnement naturellement boisé. Son emplacement constitue également un véritable atout : facilement accessible depuis le centre de Xertigny, il permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités de la commune. L'étang a accueilli des poissons par le passé, mais n'est actuellement plus poissonneux. Un lieu idéal pour se ressourcer, profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis et disposer de son propre espace de nature. Un bien atypique qui séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité ! Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laura Deparis – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal n° 938495793. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Laura DEPARIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938495793