Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Vincennes (94300)

VINCENNES – TRES BON EMPLACEMENT! Idéalement situé au coeur de Vincennes, à deux pas du RER A, du métro et de l'ensemble des commerces, au sein d'une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce charmant deux-pièces bénéficiant d'un accès indépendant depuis une agréable cour pavée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 20 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité. L'espace nuit, aménagé en souplex, accueille une chambre. En bon état général, ce bien séduit par son caractère, son indépendance et surtout son emplacement privilégié. Profession libérale acceptée. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.