Terrain 500 m² à vendre à Lamentin (97129)

Terrain de 500 m² au Lamentin – secteur Prise d'Eau À environ 10 minutes de Colin, ce terrain de 500 m² se situe dans un environnement mi-campagnard, mi-résidentiel, entouré de maisons individuelles. Son implantation permet de rejoindre facilement la Côte-sous-le-Vent, tout en profitant d'un cadre à dominante résidentielle et rurale. Un emplacement à découvrir sur place. Entièrement situé en zone UCb du PLU du Lamentin, il offre une possibilité de construction pour votre résidence principale ou un projet d'investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes applicables au terrain. Le règlement prévoit une emprise au sol maximale de 45 %, soit 225 m², et une construction jusqu'en R+1, avec une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit. De quoi envisager une maison de plain-pied ou à étage, avec un aménagement extérieur adapté à vos besoins. Une terrasse, un jardin et une piscine peuvent être étudiés selon l'implantation retenue, les reculs réglementaires et le coefficient de biotope de 25 %. Une place de stationnement au minimum est à prévoir sur la parcelle. Le zonage des risques naturels, les conditions d'accès, les raccordements et le mode d'assainissement restent à vérifier pour préciser la faisabilité du projet. Vous souhaitez visiter ce terrain et y construire votre futur projet de résidence principale ou d'investissement ? Contactez votre conseiller immobilier Dimathéo FLORISSE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. RSAC 932 581 671 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Dimathéo FLORISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932581671