Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Riec-Sur-Belon (29340)

Niche?e au coeur d'un secteur privilégie? et recherche? de Riec-sur-Bélon, cette maison des années 90 offre un cadre de vie absolument paisible. Implantation idéale sur un terrain plat de 1 500 m², entièrement préserve? des regards, pour profiter pleinement de votre tranquillité. DES VOLUMES PENSÉS POUR VOTRE CONFORT Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide, logique et fonctionnelle des espaces, conçue pour un quotidien agréable et sans contrainte : Vie de plain-pied optimale : La maison propose une véritable vie en rez-de-chaussée, vous offrant un confort absolu au quotidien. Pièce de vie baignée de lumière : Le séjour se distingue par une lumière traversante omniprésente, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée et une ouverture directe sur le jardin sans oublier son poêle à bois. Étage nuit spacieux & chaleureux : L'escalier vous mène à une vaste mezzanine agrémentée d'un élégant parquet, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Elle dessert deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'une salle d'eau dédiée. LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Garage attenant : Un accès pratique et direct offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou de rangement pour vos véhicules et équipements. Extérieur préservé : Un grand jardin plat, facile d'entretien et idéal pour les moments en famille ou entre amis, en toute intimité. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29[Coordonnées masquées]00008 RCP 07009717