Immeuble a vendre

Investissement clé en main dans un quartier dynamique de Quimper Découvrez cet immeuble en pleine propriété, alliant rentabilité locative et potentiel commercial au coeur du quartier du Moulin. Appartement loué : un revenu sécurisé Cet appartement de 62 m² de surface habitable génère un loyer mensuel de 470 euros depuis le 1er septembre 2020. Idéalement situé, il offre une stabilité locative dans un secteur prisé. L'appartement nécessitera au départ du locataire des travaux de rafraichissement. Local commercial : une opportunité à saisir Au rez-de-chaussée, ce 40 m² se prête parfaitement à une activité tertiaire ou un commerce de proximité. Sa configuration fonctionnelle, composée de deux pièces distinctes, permet une organisation optimale des espaces de travail ou d'accueil client. Les sanitaires, accessibles dans les parties communes avec jouissance exclusive, complètent cette offre prête à l'emploi. Emplacement stratégique et accessibilité optimale Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien profite d'un accès direct à la RN165 en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grands axes. Le quartier, réputé pour sa facilité de stationnement, renforce l'attractivité du site pour les professionnels et leur clientèle. Un investissement polyvalent au coeur de Quimper Que vous souhaitiez développer une activité commerciale ou capitaliser sur un bien locatif, cet immeuble mixte représente une solution clé en main, alliant rentabilité et flexibilité. DPE En cours