Maison de village avec 3 chambres et balcon au coeur de Léran proche du lac de Montbel

A48647NNK09 - Nichée au cœur du charmant village de Léran, en Ariège, à proximité immédiate du lac de Montbel, cette agréable maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'une région particulièrement appréciée pour ses paysages, son patrimoine et ses activités de plein air. La maison dispose de deux entrées indépendantes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, et se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse., ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. Au premier étage : une chambre, un bureau bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter de la lumière du matin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, dont l'une possède des poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et d'un espace de rangement en mezzanine, dont la finition reste à prévoir pour achever la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr