Maison 130 m2 sur 1 771 m2 clos, vue dégagée

SAINT-JEAN-BONNEFOND Maison 130 m2 au calme, vue dégagée, terrain clos et arboré de 1 771 m2
Proche du centre et à quelques minutes de l’entrée d’autoroute, cette maison très bien entretenue profite d’un environnement calme et d’une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et équipée ouvre sur une terrasse. Elle est complétée par un salon-séjour et un garage.
À l’étage, un second salon offre un espace de vie supplémentaire, modulable en 4e chambre. La maison compte 3 chambres et 2 salles d’eau.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 771 m2 comprend une grande cour goudronée desservant un second garage indépendant, ainsi qu’une dépendance pour le rangement du matériel de jardin.
Chauffage : cheminée à bois et radiateurs électriques récents, connectés et à détection.
Prix : 319 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3270 et 4480 par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023).
Taxe foncière : 1 629 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Contact : Sacha DELAKIAN [Coordonnées masquées]
www.cogecoop.fr
CPI no 42[Coordonnées masquées]08476 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière CEGC, contrat no 28716TRA241.