Garage avec fort potentiel pouance 49

Situé à Pouancé, sur l'axe Angers-Rennes, ce garage offre une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Actuellement utilisé comme garage pour voiture, ce bâtiment présente la possibilité d'être transformé en une maison d'habitation d'environ 50 m² habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Création d'une maison individuelle pleine de charme. Réalisation d'un pied-à-terre. Projet d'investissement locatif. Aménagement d'un logement personnalisé selon vos envies. Emplacement intéressant à Pouancé, idéalement situé entre Angers et Rennes, permettant de profiter d'une situation géographique stratégique. Un bien à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge PROD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 350 525 Greffe de LAVAL) [Coordonnées masquées] (réf. 617805 )