Port-fréjus - 2p dernier étage dans résidence avec piscine

PORT-FRÉJUS - Idéalement situé en dernier étage d'une Résidence de bon standing avec Piscine proche plages et 'Base Nature F. Léotard', agréable et lumineux Deux Pièces d'une superficie habitable 'Loi Carrez' de 40.67m2 bénéficiant d'une très belle échappée sur la Marina en exposition Sud-Ouest. Bien se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine moderne équipée, d'une spacieuse chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une très belle Loggia de 11.80m2. Vendu meublé avec Box fermé en s/sol. Idéal vacances ou investissement locatif, produit rare à voir absolument !
Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 166 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.932 € (provisions d'eau et consommation électriques incluses). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no936. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 614€ et 830€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr