Dombes, ain : château fort médiéval du xiiiᵉ siècle avec douves – domaine de 8,5 hectares – aux portes de lyon

Exclusivité Victoire Immobilier - À Savigneux, au cœur de la Dombes, à seulement 15 minutes de l'A6 et à 35 minutes de Lyon, venez découvrir le Château de Juis, une remarquable forteresse médiévale dont les origines remontent à l'an mille, nichée au sein d'un domaine privé de plus de 8 hectares. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la silhouette imposante de ce château, entouré de larges douves et construit en briques rouges caractéristiques de la région. Son enceinte presque carrée de 25 mètres de côté, ses murs épais de près de 2 mètres, son chemin de ronde culminant à 16 mètres et son donjon cylindrique témoignent d'une architecture défensive particulièrement bien conservée. Passé le portail médiéval en arc brisé, vous découvrirez une cour intérieure pleine de charme, organisée autour d'un puits ancien, véritable cœur de cette propriété chargée de plus de huit siècles d'histoire. Développant environ 500 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, le château offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y retrouverez notamment de vastes pièces de réception avec cheminées monumentales, une quinzaine de chambres, dont certaines disposent de leur propre salle de bains, ainsi qu'un remarquable escalier à vis desservant les étages. Les amateurs de patrimoine apprécieront tout particulièrement les caves voûtées dont certaines poutres ont été datées des années 1260-1270, les sols en tomettes d'époque, les encadrements de fenêtres en pierre sculptée sans oublier les nombreux éléments architecturaux préservés au fil des siècles. Depuis les combles, des accès permettent également de rejoindre le chemin de ronde et le donjon. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 8 hectares et 44 ares, dans un environnement verdoyant composé de prairies, d'arbres centenaires et d'un vaste parc orienté plein sud, prolongé jusqu'aux abords d'une rivière. Une allée cavalière, les douves et les anciens murs d'enceinte contribuent à l'atmosphère singulière des lieux. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante, ainsi que de nombreuses dépendances de caractère : anciennes écuries, étables, remise, préau, pigeonnier et four à pain encore fonctionnel. Au-delà de son intérêt architectural, cet ensemble laisse entrevoir de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une grande propriété familiale, d'un projet de chambres d'hôtes, d'un lieu de réception ou encore d'une activité touristique de standing, sous réserve des autorisations nécessaires. Mais ce qui rend cette propriété encore plus singulière, c'est évidemment son histoire… Ce château porte l'empreinte de lignées prestigieuses : seigneurs de Juis dès le Xe siècle, maisons de Thoire-Villars, de la Palud puis de Groslée, ducs de Bourbon, Guillaume de Balzac (ancêtre d'Honoré de Balzac) et Claude d'Urfé (grand-père d'Honoré d'Urfé) s'y sont succédé, avant qu'une même famille n'en soit propriétaire depuis 1937. Façades, toitures, puits et mur d'enceinte sont inscrits Monuments Historiques depuis 1984, offrant un équilibre rare entre protection patrimoniale et liberté d'aménagement intérieur. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété et l'adapter à un nouveau projet de vie. Situé dans un cadre rural préservé, le château bénéficie d'une situation intéressante entre la Dombes et le Val de Saône. Le village d'Ars-sur-Formans, célèbre pour son sanctuaire et son patrimoine religieux, se trouve à moins de 3 kilomètres. Villefranche-sur-Saône, accessible en une quinzaine de minutes, offre l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et une gare TER. L'autoroute A6 permet de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à environ 40 minutes. Un château médiéval inscrit Monument historique, environ 500 m² habitables, plus de 8 hectares de terrain, une maison de gardien et de nombreuses dépendances : une propriété hors du commun, destinée aux amoureux des vieilles pierres comme aux porteurs de projets ambitieux. Nous pourrions vous parler encore longuement de ce château, mais le mieux est sans doute de venir le découvrir par vous-même pour en apprécier toute sa singularité… Alors contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Référence agence : 3081