Dames - 4p- 3 chambres

Rue des Dames, appartement de 4 pièces traversant de 62 m2 avec 3 chambres. Entrée, séjour avec cuisine américaine (aménagée équipée),2 chambres sur cour, 1 chambre sur rue, wc séparé, salle d'eau (fenêtre). Lumineux grâce à sa double exposition, il offre un agencement optimisé, rare sur cette surface. Possibilité d'aménager en terrasse privative de 35 m2 le toit du local commercial du rez-de-chaussée. (plan architecte et autorisation administrative accordée). Plan facilement modifiable. Agrandir le séjour et ne garer que 2 chambres. Copropriété bien entretenue. Ravalement récent. Une cave au sous-sol. Sectorisation CHAPTAL. Métro Rome (L2). Contact au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.