Maison 28300

À Saint-Prest, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Alliant charme et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un agréable salon-séjour et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une pièce dédiée à vos envies. À l'extérieur, une agréable petite cour privative vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux autour d'un barbecue. Un bien aux multiples possibilités ! Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison présente déjà un réel potentiel puisqu'elle est actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1200 € - montant maxi : 1680 €. Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.