Creteil pointe du lac / 5 min du metro / 4p de 75m2+ balcons + cave + parking

COUP DE COEUR A NE PAS RATER !
 
Situé à la prisée POINTE DU LAC à CRÉTEIL, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 75 m2, TRAVERSANT, au sein d’une copropriété RÉCENTE, SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE.
 
EMPLACEMENT (PRISÉ) :
Un cadre de vie idéal au pied des commerces, des écoles et des bus, et à seulement 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO POINTE DU LAC (ligne 8).
Un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.
 
AGENCEMENT (OPTIMAL)
:Cet appartement SPACIEUX ET FONCTIONNEL offre une configuration idéale pour une famille :
•Entrée
 •Séjour lumineux de 21 m2 ouvrant sur un balcon agréable Exposé SUD
•Cuisine séparée et équipée, rénovée en 2024
• Dégagement avec grand cellier
•Espace nuit indépendant comprenant :
3 chambres dont 2 avec placards, donnant sur l’intérieur de la copropriété
Salle d'eau moderne
WC séparés
 
LES PLUS :
•DPE : C GES : B
CHARGES MAITRISES DE 276 € PAR MOIS TOUT COMPRIS
Un espace privatif au 1er étage de la copropriété pouvant faire office de CAVE ou CELLIER SUPPLEMENTAIRE
•PARKING PRIVATIF en sous-sol + PARKING COLLECTIF attenant
•Copropriété récente avec ASCENSEUR, LOCAL VÉLO et CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE (plus économique et écologique)
•Appartement TRAVERSANT, offrant luminosité et confort au quotidien
 

L’AVIS DU CONSEILLER :Une adresse stratégique et des volumes généreux : cet appartement est un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans gros travaux, dans un environnement pratique et agréable.
Charges de copropriété : 276€ / Mois TOUT COMPRIS
À visiter sans tarder !Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : [Coordonnées masquées]Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).