Amiens, Sainte Anne : Amienoise 30m2 avec 2 chambres

Amiens - En Exclusivité :
Bas Sainte Anne, Proche Gare et Centre Ville !

Dans une impasse en retrait de rue.
Proche des des commerces de la rue Jules Barni et transports en commun !



Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose :


Une Amiénoise à rénover d'environ 30m2 avec 2 chambres !
Pas de cour et pas d'extérieur !

Cette maison comprend en rez de chaussée :
- séjour / cuisine d'environ 12m2


Au 1er étage :
- palier
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec wc

Au 2eme étage :
- une chambre sous comble


Les atouts :
- Emplacement interessant
- Déficit foncier pour les investisseurs !
- Petit prix !

Une rénovation générale est à prévoir !



Idéal :
- pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des transports et commerces !
- pour un projet de location familiale afin d'installer leurs enfants pour les études !
- pour investisseurs : offrant du déficit foncier et laissant le choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou courte durée / Air BnB )