Pierre-bénite secteur les combattants dernier étage t3 rénové jardin 2 stationnements

PIERRE-BÉNITE SECTEUR LES COMBATTANTS DERNIER ÉTAGE T3 RÉNOVÉ JARDIN 2 STATIONNEMENTS
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pierre-Bénite, à la limite immédiate d’Oullins, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové, situé au dernier étage d’une élégante maison bourgeoise au sein d’une copropriété familiale, calme et sécurisée.
L’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie, harmonieusement organisée autour de trois espaces : une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial et un agréable salon dédié à la détente. Une configuration particulièrement appréciable pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.
La partie nuit offre deux chambres confortables de 14 m2 et 12 m2, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives et d’une cave, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
La copropriété, à taille humaine et sécurisée par un portail, dispose d’un agréable terrain commun permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de convivialité autour d’un barbecue.
Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, rénovation récente, absence de travaux à prévoir, climatisation, deux stationnements privatifs, cave, faibles charges et environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Vous recherchez un appartement prêt à vivre, bénéficiant d’un cadre calme et privilégié tout en restant proche des commodités et d’Oullins ? Ce bien mérite assurément votre attention.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez Luca LEONE IMMOBILIER.



Informations légales

Contact :
Luca CIMMARUSTI Directeur d’agence
Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
https://www.georisques.gouv.fr/
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie C / GES B ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1380 € .
Charges de copropriété : 60 euros / mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 8 lots dans cette copropriété

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