Metz sablon appartement 4 pièces avec colocation en place spécial investisseur

Une opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats !
Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, actuellement exploité en colocation avec 4 chambres louées.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un logement disposant déjà d’une organisation locative en place.
L’appartement se compose de 4 chambres, offrant à chaque colocataire son espace personnel, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC séparé.
L'appartement pourra bénéficier d’un rafraîchissement afin de moderniser l’ensemble selon vos envies et votre stratégie patrimoniale.
Le bien dispose également de prestations appréciables :


Résidence sécurisée avec digicode


Chauffage au gaz naturel


Cave en annexe


Stationnement privatif à la copropriété


Parc paysager accessible aux résidents


Exposition plein sud, offrant une belle luminosité


Son emplacement au Sablon permet de profiter de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des commodités du quotidien.
RENTABILITÉ LOCATIVE
La colocation est actuellement en place avec les loyers suivants :


Chambre 1 : 400 € / mois


Chambre 2 : 400 € / mois


Chambre 3 : 400 € / mois


Chambre 4 : 450 € / mois


Revenus locatifs actuels :


Loyers mensuels : 1 650 €


Loyers annuels : 19 800 €


Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’une colocation déjà en place et d’un potentiel patrimonial à étudier.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Luan FERNÁNDEZ au [Coordonnées masquées] Agence HOMELY.


Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966.