Appartement 3 pièces 63m2

A vendre en exclusivité, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces, de 63m2 habitables et 85m2 au sol, situé au 3ème étage sur 4, dans un immeuble de caractère.
Situé au coeur de la ville de Rothau, vous trouverez à proximité de ce bien: des écoles, commerces, pharmacie et cinéma.

Les atouts de ce bien :
- un salon séjour de 21m2 habitables (33m2 au sol), lumineux grâce à ses trois grands velux
- deux chambres confortables de 10m2 habitables chacune (12 et 13m2 au sol)
- une cuisine indépendante de 8m2 habitables (11m2 au sol), avec placards de rangements, évier, hotte
- une salle de bain de 4m2 habitables (6m2 au sol), avec baignoire, vasque et WC


Cet appartement allie volume et luminosité.

Vous pourrez stationner aisément dans la cour (places collectives limitées) ou dans la rue avoisinante.

Chauffage : fioul
Eau chaude : ballon électrique individuel

Possibilité d'acquérir ce bien pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Des travaux d'amélioration ont été réalisés sur l'appartement afin de passer en C sur le DPE (plus d'informations en nous contactant).

Un bien rare sur le marché de Rothau, à visiter sans tarder!