VILLE LA GRAND APPARTEMENT 4 PIECES de 118 m2 avec terrasse plein sud de 27 m2,Garage et proche Genève

À Ville-la-Grand, à 9 km de Genève, au calme d’une impasse, bel appartement de 4 pièces de 118 m2 au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2018 de seulement 8 appartements.
L’entrée avec placard dessert une pièce de vie de 46 m2 plein sud, très lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse de 27 m2 accessible depuis toutes les pièces.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres de 13 et 15 m2, salle de bains et toilettes séparés avec grand placard. Placards intégrés dans toutes les chambres, possibilité de 4 chambres.
Belles prestations : alarme, porte blindée, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Très bien entretenu, aucuns travaux.
Gare et Léman Express à 8 min à pied, commerces et écoles à proximité, douane de Moillesulaz à 5 min.
Garage double avec porte sectionnelle en supplément. Idéal pour une famille.
Copropriété de 17 lots, charges : 2400 €/an.
DPE nouvelle version réalisé en 2025 : classe énergie C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne Pouch, agent commercial indépendant, au [Coordonnées masquées]. RSAC Annecy no 899 984 405.