Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Viriville (38980)

Dans votre agence Saint André Immobilier. Dans un agréable environnement champêtre, nous vous proposons cette maison sur deux niveaux (construction des années 60 avec extension en 1981), implantée sur un beau parc clos de 1 032 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un grand garage, d'un atelier et de toilettes. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine et un lumineux salon-séjour donnant un accès direct sur une agréable véranda. Le coin nuit dessert quatre chambres (dont une communicante), une salle d'eau, des toilettes et un dressing. La toiture de la maison principale a été entièrement rénovée. CLASSE ENERGIE G/567 : Logement à consommation excessive : un remplacement du mode de chauffage et des menuiseries améliorerait considérablement la notation énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir et l'assainissement individuel est à mettre aux normes. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Myriam ASTIC, votre conseillère de secteur, au o6.86.26.87.84 Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 8110.00 et 11020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)