Appartement 5 pièces + cuisine de 121m2, vue exceptionnelle sur toutes les chaines de montagnes

Sur la commune de Grenoble, à 100 mètres du parc Paul Mistral, proche de toutes les commodités.
Au sein d'une copropriété de standing édifiée dans les années 70, au 8 ème étage avec ascenseur, un appartement 5 pièces + cuisine de 121 m2 (loi Carrez) avec une vue à 360o.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, un grand hall desservant, un double séjour
de 37m2 climatisé avec un accès direct sur un grand balcon de 24m2, une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés desservant 3 chambres disposant chacune d'un accès direct à un balcon, une deuxième salle de bain, une cuisine indépendante, un balcon filan de 10 m2.
Ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement
Taxe foncière : 3 454€/an
Charges de copropriété (chauffage, eau chaude, gardien...) : 2 250€/an
Une cave de 2,5m2 vient compléter ce bien.

Chauffage : Réseau de chauffage urbain

DPE : D (240/Kwh/m2/an)
GES : B (9KgCo2/m2/an)
Un bien rare à la vente dans un secteur particulièrement recherché de Grenoble. À visiter rapidement !
Prix de vente : 369 000 € frais d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr