Exclusivité : maison de village hyper centre - piscine - t2 indépendant

EXCLUSIVITÉ AGENCE M : Maison de charme de 169 m2 habitables avec piscine et studio indépendant
Superbe opportunité ! Découvrez cette agréable maison d'une surface habitable totale de 169 m2, idéale pour une vie de famille tout en bénéficiant d'un rendement locatif grâce à une partie indépendante de 27 m2 (type studio / Airbnb).
L'Espace de Vie Principal : Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur un espace séjour / salle à manger convivial et chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Cuisine américaine entièrement équipée avec climatisation.
1er Étage : Espace nuit composé de 3 belles chambres (incluant 2 espaces dressings) et d'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche et WC.
Dernier Étage : Une vaste pièce traversante et polyvalente à aménager selon vos envies : grande suite master, salle de jeux, bureau ou studio de musique.
Le Rendement Locatif (Airbnb) : Un espace indépendant de 27 m2 totalement autonome avec son propre WC, parfait pour accueillir des voyageurs en location saisonnière (Airbnb / gîte) ou pour recevoir de la famille en toute intimité.
Les Extérieurs & Équipements
Espace détente : Jolie piscine coque (traitement au brome), chauffée et de moins de 10 m2 (idéale pour un entretien facile et rapide).
Stationnement & Rangements : Parking extérieur privatif pour 2 véhicules et espace de rangement extérieur.
Confort & Technique :
Climatisation (cuisine et chambre) + Poêle à bois
3 WC au total (+ 1 WC dédié à la partie Airbnb)
Raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout
Présence d'un puits (non raccordé)
Un bien rare combinant confort familial et rentabilité locative !