Appartement 4 pièces 109 m² à vendre à Paris-10e (75010)

PARIS 10E - QUARTIER MAUBEUGE / SAINT VINCENT DE PAUL - Appartement T4 de 109,28m² carrez dans un immeuble Haussmannien de 1867 (110,58m² au sol) - au 2ieme Etage sur cour - avec Ascenseur & 3,2 m de HSP - Orienté Nord-Est - calme - avec charme de l'ancien (parquet, moulures) - comprenant: Entrée, Salon de 20m², Salle à manger, SdB avec Douche (Transformable en chambre 3), cuisine équipée indépendante, Buanderie (Transformable en SdD), WC indépendant et 2 chambres avec Dressings - On y joint une cave de 10,5 m² et un Débarras de 6,70 m² ( 4,2 carrez) au 6ième étage - Idéal pour Famille & Professions libérales - A Proximité des Commerces & Transports - Travaux à Prévoir (A rénover) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATLANTHE IMMOBILIER : Christophe ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)