A Vendre, Saint Aubin D Arquenay, Maison 210 m2.

A VENDRE Maison familiale de 210m2 édifiée sur un terrain de 850m2. A proximité des écoles et des commerces cette grande maison familiale dispose de beaux volumes et se compose comme suit : Une entrée distribue un séjour/salon de 39m2 avec cheminée, une véranda orientée au sud, une cuisine séparée, une chambre de 19m2 avec un accès direct à la salle de bains et douche, une seconde chambre de 12m2 , un bureau. Une arrière cuisine, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une de 19m2, une pièce faisant office de salle de jeux de 26m2 environ, une salle de douche avec toilette. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC, et d'une porte de garage électrique (2025). Le tableau électrique a été refait en 2021. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 11/03/2026 Consommation d'énergie primaire : 63kWh/m²/an Classe A Gaz à effet de serre : 4kg éqCO2/m²/an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr