Maison à vendre à Terre et Marais 145 m² habitables sur un terrain de 1,64 hectare

L'agence FOLLIOT Périers vous propose de découvrir cette maison en briques située à Terre et Marais. Cette propriété présente un beau potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers à la campagne. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et offre des espaces de vie fonctionnels. Vous profiterez notamment d'un séjour lumineux , exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante et arrière-cuisine. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur. Possibilité d'aménager le grenier. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul, complétés par un poêle à granulés dans le séjour et un poêle à bois dans la cuisine. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC viennent compléter les équipements de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété selon vos envies. Autre atout majeur : un garage avec atelier et son grenier , une dépendance avec son grenier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Située à 14 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès relativement aisé aux principaux axes routiers. Vous recherchez une propriété avec de beaux volumes, un grand terrain et une dépendance ? Ce bien mérite votre attention. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT Périers. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie D (195 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 47 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 180 euros et 4 370 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 Fabien CHATELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .