Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Segreville (31460)

En exclusivité chez Benac Immobilier – Maison T4 avec piscine, garage et parcelle arborée de 2 500 m² ! Située dans un environnement privilégié, au calme et sans nuisance, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2006, offrant environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 2 500 m², parfaitement orientée et joliment arborée. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent profiter pleinement de la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 58 m², offrant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres de (20.50, 13.50 et 12.50m²), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant directement sur la piscine de 10 x 4 mètres. Le jardin arboré, le garage et les espaces extérieurs viennent parfaire cet ensemble. Construite avec soin et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cette maison réunit confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Côté situation, vous rejoindrez Quint-Fonsegrives en environ 25 minutes et Villefranche-de-Lauragais en 12 minutes, avec son accès autoroutier facilitant vos déplacements. Une maison pleine d'atouts, idéale pour un projet de vie à la campagne, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581