Ordonnac - Bâtisse à terminer avec potentiel de construction

Située sur la commune d'Ordonnac, en seconde ligne, à seulement 10 minutes de Lesparre-Médoc, cette bâtisse d'environ 90 m², initialement à usage d'atelier et de garage, a commencé à être aménagée en habitation. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant d'environ 21 m² complète l'ensemble. La rénovation a été entreprise, mais reste à terminer. De nombreux matériaux sont encore présents sur place, notamment des lames de lambris, des cornières et de la laine de verre. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Un bien offrant un beau potentiel ! Un certificat d'urbanisme a été accepté pour le changement de destination du bâtiment en habitation. Un second certificat d'urbanisme a également été accepté pour la construction d'une seconde maison sur cette parcelle constructible, offrant ainsi plusieurs possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, vient compléter cet ensemble qui s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant différentes perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - [Coordonnées masquées]7