Appartement T1 de 22,34 m² à Antibes (06) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose cet appartement T1 de 22,34 m² au 4ème étage avec balcon et place de parking en sous-sol, au sein de la résidence Appart'City Antibes (06). Située au 2211 Chemin de Saint-Claude sur les hauteurs d'Antibes, la résidence bénéficie d'une belle localisation : à 5 km de la plage de la Salis et de la technopole de Sophia Antipolis, et à 10 minutes en voiture du Port Vauban. Construite en 2008, elle dispose d'une piscine extérieure. Prix : 87 137 euros Loyer annuel HT : 6 016,80 euros Charges de copropriété / an : 155 euros Taxe foncière : 212 euros Rendement : 6,90 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2027 avec APPART'CITY, l'un des leaders de l'appart-hôtel en France. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : [Coordonnées masquées] Diagnostics : DPE : C GES : A (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 155 euros.