Pavillon 3 chambres SANNOIS + dépendance 2 pièces

AGENCE PRINCIPALE - A 12 MINUTES A PIED DE LA GARE DE SANNOIS ? FORT POTENTIEL A seulement 12 minutes à pied de la gare de Sannois (ligne J en direction de Paris Saint-Lazare) et à proximité immédiate des écoles, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, composé d'un pavillon principal et d'une dépendance de 23 m² entièrement rénovée. Le pavillon principal propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un garage attenant et une à deux places de stationnement extérieures complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une seconde pièce de vie pouvant être aménagée en grande chambre ou en bureau, avec accès à une spacieuse terrasse de 30 m². Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale. Un sous-sol total semi-enterré et aménagé vient compléter le pavillon, offrant de généreux espaces de rangement ou de multiples possibilités d'aménagement. Au fond du jardin, la dépendance de 23 m², entièrement rénovée, se compose de deux pièces, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Elle bénéficie de la possibilité d'un accès indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou envisager un projet locatif. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et DPE classé D. Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, avec notamment la possibilité d'envisager une division en deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéal pour une famille, un projet familial ou un investissement patrimonial.