Exclusivité samcoger - appartement 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balconnet et parking

SAMCOGER vous propose en exclusivité, au coeur de Boulogne-Billancourt, sur la Grande Place, ce bel appartement traversant de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Bénéficiant d'une double exposition sud-est et nord-ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la Grande Place, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, donnant accès à une grande terrasse également accessible depuis l'une des chambres. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage récent, porte blindée, interphone, fibre optique, chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. La résidence, bien entretenue, dispose de plusieurs dispositifs de sécurité assurant tranquillité et sérénité à ses occupants. Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité des commerces, restaurants et transports, notamment des métros Marcel Sembat (ligne 9) et Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), accessibles en environ 10 minutes à pied. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 2 765 euros Taxe foncière : 1 000 euros Un appartement entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale. Copropriété de 132 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2765 euros.