Appartement T3 - Bourg l'Evêque

KADENCE IMMOBILIER - RENNES - BOURG L'ÉVÊQUE - A proximité immédiate du centre-ville de Rennes, des commerces, des transports et des agréables promenades le long du canal d'Ille-et-Rance, venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant de 56,90 m², situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Lumineux, chaleureux et cosy, cet appartement séduit par son atmosphère accueillante, son agencement fonctionnel et son environnement de qualité, à quelques minutes du coeur de Rennes. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bains avec un WC. Chauffage individuel gaz (Chaudière installée en 2026), DPE D, Double vitrage, Fibre optique, Cave en annexe, Place de stationnement privative au sein de la copropriété. Située dans un environnement de qualité, la copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, proximité du centre-ville et accès rapide à l'ensemble des commodités. Référence : FC0867 - Visite virtuelle immersive disponible sur www kadence-immobilier.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros.