Bois-colombes gare - hôtel particulier de caractère - 1 690 000 fai

Notre coup de coeur ! A quelques pas de la gare, des commerces de la rue des Bourguignons et du futur métro ligne 15, découvrez ce remarquable hôtel particulier de la fin du XIX ème siècle, développant environ 320 m² habitables, au charme authentique et au potentiel exceptionnel. A rénover selon vos envies, cette demeure offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet familial unique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de réception agrémentée d'une grande cheminée, un bureau avec vestibule, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger ouvrant directement sur le jardin. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes, permettant d'envisager une vaste maison familiale ou différents espaces de vie selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter les prestations de cette demeure. A l'arrière, une belle dépendance d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir une profession libérale, un espace de travail indépendant ou une maison d'invités. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, avec un accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare, réunissant emplacement privilégié, charme de l'ancien et volumes remarquables. DPE : F (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)