Appartement T4 de caractère - 116 m² entièrement rénové

OB1470 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter cet appartement T4, entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 116 m². Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois belles chambres avec parquet massif, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts : Appartement traversant ; Rénovation de qualité ; Menuiseries en double vitrage PVC. Éléments techniques : Chauffage individuel au gaz ; Taxe foncière : 1 941 euros ; Copropriété : Petite copropriété ; Faibles charges annuelles de copropriété : environ 40 euros/mois ; Aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 299 000 euros dont 14 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 375 euros.