CREUTZWALD APPT T4 NEUF 2 Terrasses, Parking, Frais de notaires réduits

Laforêt immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T4 neuf, situé dans une résidence récente de qualité avec ascenseur (8 lots au total). Situation géographique idéale, alliant vie citadine et proximité immédiate de la frontière allemande. Appartement bien agencé de 88 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Le bien se compose d'une entrée, un wc suspendu avec lave mains, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur une 1ère terrasse couverte de 12.70 m² , une salle de douche avec meuble et wc suspendu ainsi que 3 chambres. Une seconde terrasse de 34.90 m² est située sur l' arrière du bâtiment et permet de profiter des extérieurs. Stationnement privatif et sécurisé. Qualités techniques et avantages : - Esthétique unique : Carrelage posé en motif "Parquet d'Angers" (imitation bois) - Confort thermique : Isolation extérieure 14 cm - Équipements haut de gamme : Chauffage gaz Viessmann au sol, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques - Sérénité : Construction achevée, garantie Dommage Ouvrage et Décennale en vigueur - Économie : Frais de notaire réduits 2.5%TTC Charges de copropriété maitrisées : 90 euros/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un neuf lumineux et bien isolé à des conditions privilégiées ! Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088 euros.