Appartement 6 pièces 297 m² à vendre à Foix (09000)

Immeuble de 297 m² à rénover,
réparti sur 5 niveaux, bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, garantissant pérennité et confort. Idéalement implanté dans le centre historique, il combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement rare. Un projet architectural a déjà été pensé pour la création de 5 appartements : 3 logements de type T2, 2 logements de type T3.Le rez-de-chaussée peut accueillir une boutique avec vitrine, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale.L'immeuble se distingue également par ses espaces extérieurs atypiques en centre-ville : une cour privative au 3ème étage et un jardin au 4ème étage. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, alliant emplacement stratégique, potentiel locatif et valorisation patrimoniale.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARLG.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier duréseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI [Coordonnées masquées]0012792 , Siret RCSFoix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel [Coordonnées masquées]. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.