Villa 102m² avec jardin et 4 chambres

St Paul en Jarez quartier résidentiel mais proche du centre-ville, venez découvrir cette agréable villa de 102m² à rafraichir. Elle possède un terrain plat et clôturé de 630m² très profitable, une terrasse avec store banne et un grand sous-sol. La partie habitation propose séjour / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Au sous-sol ont été aménagés une 4ème chambre et une douche. Chauffage gaz individuel, double vitrage PVC, toiture refaite (couverture et zinguerie). Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite réaliser des travaux pour mettre la décoration à son goût. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, DPE F avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090 et 4190€. Un audit énergétique a été réalisé. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au o6 10 51 13 94 / o4 77 22 88 53 ou plus d'info www.liberation24immo Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr