Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Charmont-Sous-Barbuise (10150)

Propriété de caractère comprenant une maison d'habitation de construction traditionnelle, conservant le charme de l'ancien avec des pans de bois apparents, un garage double et un terrain de 7876m2 traversé par la rivière. Commune de Charmont-sous-Barbuise (10150). Vous rêvez d'une maison pleine de charme pour accueillir votre famille, développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore exercer une activité professionnelle: cette magnifique propriété offre un cadre de vie unique, à la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une maison aux beaux volumes et aux espaces de vie agréables: Au rez-de-chaussée : Un vaste salon salle à manger de 46 m², agrémenté d'un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur la véranda. Une cuisine aménagée avec cellier bénéficiant d'un accès direct à une terrasse abritée et au jardin. Une véranda de plus de 40 m2, avec jacuzzi et salon: une véritable pièce de détente ouverte sur le parc. Une chambre avec salle d'eau WC indépendant À l'étage : Une mezzanine dessert l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau, WC. Véritable atout de cette propriété, son parc arboré de 7 876 m² qui offre un cadre naturel remarquable. Une rivière traverse le terrain et apporte une atmosphère paisible. Vous profiterez de plusieurs terrasses et espaces de détente, d'un verger ainsi que de beaux espaces de jeux pour les enfants. Les points forts: En terme de maîtrise des dépenses énergétique: Dpe C, bonne isolation, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage ALU Environnement exceptionnel avec ses espaces arborés, la rivière, le calme, et sans vis à vis. Des commodités existantes dans le village: Ecoles, pôle médical, commerces, nombreuses associations. Accès gare SNCF à environ 15mn, échangeur autoroute A26 à seulement 5 mn. Une visite sera le meilleur moyen de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. N'attendez plus pour venir la découvrir. Mandat N. 124331. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790Ce bien vous est présenté par Odile Deck - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 887708790.