Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Lorient (56100)

LE MANIO, Investisseur ou primo accédant patient ... , appartement T3 de + de 72 m2 avec grand garage et jardin . Actuellement occupé par un locataire avec un loyer mensuel de 665 euros dont la fin du bail est pour le 15/06/2027, Situé dans un petit immeuble de 4 appartements géré par un syndic bénévole, Il vous offre une cuisine aménagée, un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage spacieux de plus de 29 m2 donnant sur un jardin privatif de 52 m2. Dans une copropriété de 4 lots principaux avec une quote-part de charges de copropriété de 480 € par an ( hors consommation d'eau) Prix : 169 000 € dont 5,63 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 160 000 € hors honoraires. DPE de l'appartement en date du 06/12/2025. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 570€ et 2 180€ par an PRIX moyens des énergies indexés les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr