Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Bouchemaine (49080)

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un environnement agréable et résidentiel, au calme d'une impasse à Bouchemaine, découvrez cette charmante maison de 82 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la ligne de bus et à 5 minutes à pied du port de Bouchemaine, de ses commerces et des bords de Maine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le salon et le séjour s'organisent dans un espace convivial, avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin. À proximité, la cuisine aménagée et équipée de 8 m² dispose également d'un accès vers la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 15 m², équipé d'une porte motorisée, complète ce niveau. Il permet de soit de stationner un véhicule soit d'offrir un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² équipées de placard, d'un bureau de 8 m² pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Celle-ci bénéficie d'une grande douche et d'un élégant parquet en teck, apportant une touche de caractère et de modernité. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente de 2020 avec radiateurs à eau chaude. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 300 m² offrant un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur. La maison fait partie d'une copropriété à syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges. Un emplacement recherché, un jardin préservé des regards et une maison fonctionnelle : une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Bouchemaine, à proximité immédiate des commodités et des bords de Maine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr