Maison ancienne à rafraîchir avec dépendance et terrain détachable

Exclusivité ! Maison ancienne de 120 m2, inscrite au Patrimoine remarquable de la commune, à rénover intégralement. Entrée, double séjour avec cheminée, salle à manger avec poêle à bois, cuisine sous véranda chauffée, toilettes, cabinet de toilette, accès garage. Au premier un palier dessert trois chambres. Salle d'eau avec WC. Nbx placards. Garage attenant de 16 m2. Chauffage central Fuel et ballon d'eau chaude. Assainissement collectif. Agrandissement possible dans la limite de 50m2. Dépendance de 50 m2 : accès indépendant avec stationnement une voiture. Possible de diviser la parcelle et de revendre ou de louer cette dépendance. Entrée par une véranda, pièce de vie avec une cuisine aménagée. 2 chambres dont une en rdc et une en mezzanine. Salle de bain avec WC. Convecteurs électriques et Ballon d'eau chaude . Fenêtres double vitrage PVC récentes. Assainissement collectif ; Agrandissement possible également. Grande parcelle de 4680 m2 avec trois accès Ouest et Est, en zone de préemption urbaine simple sur 4 zones du PLU : UH1, UH2, Zone Naturelle et espace paysager protégé. Possibilité de détacher trois parcelles et d'agrandir et/ou construire raisonnablement avec trois accès distincts déjà existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr