Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Les Clouzeaux (85430)

A Vendre - Maison de plain pied 3 chambres - Aubigny / Les Clouzeaux Sur la commune d'Aubigny, cette jolie maison soignée et modernisée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 2007 et en grande partie rénovée en 2021, cette maison de plain pied conviendra à la plupart des acquéreurs. Elle dispose d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et d'un cellier. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. A l'exterieur, profitez d'une parcelle close et paysagée avec la possibilité de faire le tour de la maison. Jolie terrasse donnant sur le jardin et stationnements devant la maison en plus du garage. Un Poêle à granulés à été installé récemment, il participe à la bonne performance energétique de cette maison. Enfin, elle est idéalement située, dans un quartier calme et proche du bourg et des écoles / collège. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. LAS Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.