Saint-maur-des-fossés – adamville – 2 pièces au calme – fort potentiel d'agrandissement

L'Agence OLLIVIER IMMOBILIER vous propose au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, dans le quartier recherché et dynamique d'Adamville, découvrez cet appartement de type F2 avec double expositions, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour au calme, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur jardin, salle d'eau et toilette indépendant avec fenêtre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Un cabanon de jardin et une cave complète ce bien. ATOUT RARE : POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT ! Possibilité d'aménagements de l'ensemble des combles avec permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation des travaux et de récupérer 43 m² supplémentaires de surface habitable, sous réserve de la conformité des travaux au permis. Un véritable atout offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation du bien. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un projet d'agrandissement ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr