Nice Baumettes : 2 pièces en dernier étage avec 2 terrasses

Co-exclusivité. Dans le quartier résidentiel des Baumettes, ce 2 pièces traversant de 64,26 m² occupe le 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1965. Son principal atout : deux généreux espaces extérieurs pour profiter de sa double exposition Est/Ouest : • À l’Est, une terrasse à ciel ouvert de 32 m², avec vue dégagée sur la colline des Baumettes, le Château de La Tour et aperçu mer. • À l’Ouest, un espace de 31,54 m² comprenant une véranda de 6,54 m². À rénover selon vos envies, l’appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse Est, une grande chambre côté Ouest, une cuisine indépendante reliée à la véranda, une salle d’eau, une salle de bains, toutes deux avec fenêtre, deux toilettes et de nombreux rangements. Sols en marbre, double vitrage et chauffage collectif. La résidence dispose d’un parking collectif sécurisé. Un garage fermé avec cave attenante est proposé en supplément à 40 000 €. À proximité du Musée des Beaux-Arts. La Voie Mathis passe à l’arrière de l’immeuble : un environnement sonore à apprécier lors de la visite. Bien soumis au statut de la copropriété : 102 lots, dont 52 principaux. Provisions sur charges : 161 €/mois. Taxe foncière : 2 030 €/an. Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.