Appartement T3 de 56 m2 au Bouscat centre

LE BOUSCAT CENTRE VILLE PLACE DE L'EGLISE - Belle situation pour cet appartement T3 de 56 m2 carrez situé dans une résidence de standing des années 1975, sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18m2 ouvrant sur un beau balcon de 12 m2 plein sud avec vue sur les arbres, d'une cuisine attenante de 7 m2 (possibilité ouverture cloison), de deux chambres de 9,50 m2 ouvrant également sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cave privative et parking libre dans la résidence. Situé au calme complet. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, bon état général. Charges de copropriété de 337 euros par trimestre, taxe foncière 1279 euros. Tout se fait à pied, commerces à 50 m, Tram D arrêt Mairie du Bouscat à 400 m. PRIX: 259 500 euros frais d'agence inclus dont 14 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS