Une maison de caractère au coeur de Montreuil-Juigné, entre vie citadine et douceur de vivre

Idéalement située en plein coeur de Montreuil-Juigné, cette maison profite d'un emplacement recherché où le quotidien se simplifie. Commerces, traiteur, écoles et collège sont accessibles à pied. Derrière son charme authentique, cette propriété développe environ 180 m² habitables (200 m² au sol), répartis sur plusieurs niveaux et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bureau avec rangements ainsi qu'un bel espace de vie de 65 m². Celui-ci se compose d'un salon indépendant avec cheminée et d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, un ensemble pensé pour profiter pleinement des moments partagés. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un bureau/ salle de jeux et un dressing. Au dernier niveau un grenier et deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une en enfilade, laissant place à différents aménagements selon les besoins. Implantée sur une parcelle de 570 m², la maison dispose d'un jardin agréable avec piscine et cuisine d'été couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées et prolonger les soirées en extérieur. Un garage de 30m² ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble. Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Lorine RIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992299420 - ANGERS.