Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Vincent-Sur-Jard (85520)

Kubimmo Littoral Vendée vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 84 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 500 mètres de la forêt domaniale, 1 km des commerces et 1,5 km des plages. Construite en 2008, cette maison propose une distribution fonctionnelle, avec l'ensemble des pièces accessibles de plain-pied. L'entrée, équipée d'une penderie, ouvre sur une pièce de vie de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Exposée plein sud, elle dispose d'ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert trois chambres de 11,64 m², 11,35 m² et 10,30 m², dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC et de radiateurs électriques récemment remplacés. Un garage attenant de 18 m², accessible directement depuis la pièce de vie, dispose également d'une porte de service ouvrant sur le jardin. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 400 m², facile d'entretien, avec une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours. La situation géographique permet de rejoindre rapidement la forêt domaniale et ses sentiers de promenade, les commerces du centre-bourg ainsi que les plages de Saint-Vincent-sur-Jard. Une maison bien agencée, avec trois chambres, un garage et un jardin, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec la forêt et l'océan. Maison vendue avec locataire en place, bail d'habitation en cours. Informations complémentaires sur demande. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00218 RCP BEAZLEY