Maison à vendre Meslan

Situé en plein centre de Meslan, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Stella Brient vous propose cette charmante maison. L'ensemble est vendu loué et se compose de deux logements indépendants générant un logement locatif de 1142€/mois (soit 13 704€/an), offrant un rendement brut immédiat de -7,4%. Premier logement T3 (d'environ 83m²)-loué 482€/mois: * au rez-de-chaussée : entrée commune avec le deuxième logement ci- après, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Chauffage électrique. A l'étage un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deuxième logement (T4-T5 d'environ 121m²)-loué 660€/mois: * au rez-de-chaussée : Une entrée commune avec le premier logement ci-dessus, un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une véranda. Chauffage au fioul. * à l'étage : trois chambres, une salle de bains avec un WC. Une dépendance en pierre partagée. Un jardin partagé. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.stellabrient ou la contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques;gouv.fr' Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891