Immeuble rapport locatif, 3 lots, portes de jonzac

- À SAISIR - Secteur JONZAC, votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose la vente des murs commerciaux de cet ensemble de plain-pied construit en 2022, encore sous garantie décennale, idéal pour des investisseurs, d'une superficie totale de 161 m2 répartis en 3 lots. Le premier est un salon de coiffure de 61 m2 actuellement loué 650 €/mois ; le second, un salon d'esthétique de 34 m2 actuellement loué 400 €/mois et enfin, le dernier, un logement T3 de 66 m2 avec jardin actuellement loué 700 €/mois. Cet immeuble offre une rentabilité locative brute d'environ 8 %. Cet ensemble bénéficie d'un parking commun qui dessert les 3 lots et d'une belle visibilité. Le chauffage de chaque entité est assuré par une pompe à chaleur à géothermie et l'immeuble est relié au tout-à-l'égout. Idéalement placé aux portes de Jonzac, profitez de cette occasion pour ce bel investissement à saisir sans tarder. La taxe foncière est de 580 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au [Coordonnées masquées] ou bien par mail à [Coordonnées masquées]