Terrain 1 300 m² à vendre à Saint-Pierre (97400)

PROMOTEURS & INVESTISSEURS – UN FONCIER À FORT POTENTIEL DE VALORISATION Situé dans le quartier recherché de Bellepierre, à Saint-Denis, ce terrain constructible de plus de 1 300 m² bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une agréable vue sur l'océan. À seulement 5 minutes du CHU de Bellepierre et à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis, son emplacement constitue un véritable atout pour un projet immobilier résidentiel. Un relief propice à une conception architecturale optimisée : La configuration en pente du terrain offre des perspectives d'aménagement particulièrement intéressantes, notamment pour intégrer des stationnements sur les niveaux inférieurs et optimiser l'organisation des surfaces habitables sur les niveaux supérieurs, sous réserve des études de faisabilité et des règles d'urbanisme applicables. Caractéristiques principales : - Superficie : plus de 1 300 m² - Zonage PLU : UM - Terrain situé hors lotissement - Vue mer Proximité immédiate des principaux pôles d'activité et de services de Saint-Denis Une opportunité foncière à étudier pour les professionnels de la promotion immobilière à la recherche d'un emplacement stratégique dans les Hauts de Saint-Denis. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Bruno CANDAPIN - Tél : [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5912. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 394 507 €.