Paris 1er – rue des bourdonnais - appartement de charme avec balcon filant

Au cœur du très recherché 1er arrondissement, rue des Bourdonnais, à proximité des Halles, de La Samaritaine et de la Bourse de Commerce – Collection Pinault, cet appartement de 65 m² Loi Carrez se situe au 5ᵉ étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, bien entretenu. Traversant, lumineux et ensoleillé, il bénéficie d'une vue ciel dégagée et d'un balcon filant d'environ 7m², offrant un agréable espace extérieur au cœur de Paris. Son agencement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux éléments de caractère : parquet, moulures, boiseries et cheminées. Son plan modulable offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à son image. Une cave saine de 15m² complète ce bien. Une adresse prisée, un étage élevé, le charme du bel ancien, un ensoleillement direct et un extérieur rare : cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la capitale. 5ᵉ étage sans ascenseur. Travaux de rénovation à prévoir.